スカイコート宮崎台第3

  • 神奈川県川崎市高津区向ケ丘

  • 東急田園都市線 / 宮崎台駅 徒歩10分

  • 1992年築 / 4階建 / 69戸 / RC造

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価格偏差値

41.6
フェア

推定相場価格より9.7%割高

販価
1,100万円
65.1万円/㎡
相場
1,003万円
59.3万円/㎡
655
887
1,119
1,350
AI査定結果
推定相場価格
1,003万円
59.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
887万円〜1,119万円
52.5万円/㎡〜66.2万円/㎡
推定賃料
4.8万円
0.28万円/㎡
推定利回り
5.2%
 
最終更新日: 2025年6月9日
スカイコート宮崎台第3
1,100万円(65.1万円/㎡)/ 3階 / 16.9㎡ / 1R

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴10件の平均平米単価は48.91万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価(65.1万円)は全ての履歴の平均平米単価と比べて33.1%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/05/301,100万円65.1万円3階 16.9㎡ 1R-
2025/04/21800万円47.3万円2階 16.9㎡ 1R-
2025/04/05800万円47.3万円2階 16.9㎡ 1K南西
2024/12/12790万円46.7万円2階 16.9㎡ 1K-
2024/12/11735万円43.5万円4階 16.9㎡ 1R南西
2024/09/07750万円44.4万円4階 16.9㎡ 1R南西
2024/05/06820万円48.5万円2階 16.9㎡ 1K南西
2024/04/25850万円50.3万円2階 16.9㎡ 1K-
2023/12/17730万円43.2万円1階 16.9㎡ 1R-
2023/11/03890万円52.7万円2階 16.9㎡ 1K-

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例17件の平均平米単価は58.24万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価(65.1万円)は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.8%割高です。

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平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/05/30スカイコート宮崎台第3
川崎市高津区向ケ丘
宮崎台駅10分 1,100万円65.1万円16.91R3階 / 4階建 -199269RC
2021/06/24スカイコート宮崎台第2
川崎市高津区下作延三丁目
宮崎台駅9分 900万円53.9万円16.691K3階 / 4階建 南東199130RC
2025/06/02DOM梶ケ谷
川崎市高津区梶ケ谷三丁目
梶が谷駅9分 910万円53.6万円16.971K2階 / 4階建 -199126RC
2025/04/08TOP溝の口第2
川崎市高津区下作延二丁目
溝の口駅5分 790万円51.2万円15.431R2階 / 2階建 198726RC
2025/05/18トップ溝の口第2
川崎市高津区下作延二丁目
溝の口駅6分 790万円51.2万円15.431R2階 / 2階建 -198726RC
2024/05/06NOMURA92
川崎市高津区下作延一丁目
溝の口駅4分 1,100万円56.6万円19.451R2階 / 4階建 199127RC
2025/03/05プライム・コア溝の口
川崎市高津区久本二丁目
溝の口駅8分 1,180万円71.9万円16.421K2階 / 4階建 -199132RC
2024/06/09モナークマンション溝ノ口第3
川崎市高津区溝口二丁目
溝の口駅7分 980万円61.3万円161R2階 / 4階建 北西198746RC
2024/04/20クレセントユニ高津第2
川崎市高津区溝口四丁目
高津駅3分 900万円49.0万円18.381K5階 / 7階建 南東199344RC
2022/01/10クレセントユニ高津
川崎市高津区溝口四丁目
高津駅3分 870万円51.9万円16.751K4階 / 7階建 -199138RC
2022/10/13プランドール新城
川崎市高津区千年
武蔵新城駅10分 860万円51.1万円16.831K2階 / 4階建 199036RC
2025/03/13リバティー多摩川
川崎市高津区二子一丁目
二子新地駅6分 1,600万円79.6万円20.11R7階 / 10階建 南東199062SRC
2025/02/04エヴェナール二子新地
川崎市高津区二子一丁目
二子新地駅5分 1,000万円57.7万円17.321K4階 / 9階建 198870RC
2025/06/02モナークマンション武蔵新城第2
川崎市高津区末長四丁目
武蔵新城駅9分 980万円59.0万円16.621R4階 / 6階建 -198995RC
2025/03/19ベルメゾン二子
川崎市高津区二子二丁目
二子新地駅2分 1,400万円75.7万円18.51K5階 / 6階建 199428RC
2023/01/29ラッスルリバー二子
川崎市高津区二子二丁目
二子新地駅1分 850万円51.7万円16.441R5階 / 6階建 南東199334鉄骨造
2022/08/27ハイタウン多摩川ナンバー2
川崎市高津区諏訪二丁目
二子新地駅8分 980万円59.8万円16.381K1階 / 4階建 南西198869RC
2024/02/22モナークマンション武蔵新城第1
川崎市高津区子母口
武蔵新城駅12分 880万円55.0万円161R2階 / 4階建 198832RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で11.1%上昇、川崎市高津区では7%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価(65.1万円)は川崎市高津区の平均と比較して24%割高です。
1987〜1997年築, 専有面積6.90㎡〜26.90㎡の平均販売価格
神奈川県
45.1万円/㎡
前年比+11.1%
川崎市高津区
52.5万円/㎡
前年比+7.0%

マンション概要

マンション名スカイコート宮崎台第3
所在地神奈川県川崎市高津区向ケ丘
交通東急田園都市線宮崎台駅徒歩10分
築年月1992年
階数4階建
総戸数69戸
建物構造RC
土地権利所有権