1985〜1995年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
神奈川県
45.4万円/㎡
前年比+7.4%
川崎市高津区
52.5万円/㎡
前年比+7.0%
スカイコート宮崎台第3
神奈川県川崎市高津区向ケ丘
東急田園都市線 / 宮崎台駅 徒歩10分
1992年築 / 4階建 / 69戸 / RC造
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価格偏差値
41.6
フェア
推定相場価格より9.7%割高
相場
1,003万円
59.3万円/㎡
655
887
1,119
1,350
AI査定結果
推定相場価格
1,003万円
59.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
887万円〜1,119万円
52.5万円/㎡〜66.2万円/㎡
推定賃料
4.8万円
0.28万円/㎡
推定利回り
5.2%
最終更新日: 2025年6月12日
スカイコート宮崎台第3
1,100万円（65.1万円/㎡）/ 3階 / 16.9㎡ / 1R
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は48.91万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（65.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて33.1%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/30 | 1,100万円 | 65.1万円 | 3階 | 16.9㎡ | 1R | - |
| 2025/04/21 | 800万円 | 47.3万円 | 2階 | 16.9㎡ | 1R | - |
| 2025/04/05 | 800万円 | 47.3万円 | 2階 | 16.9㎡ | 1K | 南西 |
| 2024/12/12 | 790万円 | 46.7万円 | 2階 | 16.9㎡ | 1K | - |
| 2024/12/11 | 735万円 | 43.5万円 | 4階 | 16.9㎡ | 1R | 南西 |
| 2024/09/07 | 750万円 | 44.4万円 | 4階 | 16.9㎡ | 1R | 南西 |
| 2024/05/06 | 820万円 | 48.5万円 | 2階 | 16.9㎡ | 1K | 南西 |
| 2024/04/25 | 850万円 | 50.3万円 | 2階 | 16.9㎡ | 1K | - |
| 2023/12/17 | 730万円 | 43.2万円 | 1階 | 16.9㎡ | 1R | - |
| 2023/11/03 | 890万円 | 52.7万円 | 2階 | 16.9㎡ | 1K | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例17件の平均平米単価は58.24万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（65.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.8%割高です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/30 | スカイコート宮崎台第3 川崎市高津区向ケ丘 | 宮崎台駅10分 | 1,100万円 | 65.1万円 | 16.9㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | - | 1992年 | 69戸 | RC |
| 2021/06/24 | スカイコート宮崎台第2 川崎市高津区下作延三丁目 | 宮崎台駅9分 | 900万円 | 53.9万円 | 16.69㎡ | 1K | 3階 / 4階建 | 南東 | 1991年 | 30戸 | RC |
| 2025/06/02 | DOM梶ケ谷 川崎市高津区梶ケ谷三丁目 | 梶が谷駅9分 | 910万円 | 53.6万円 | 16.97㎡ | 1K | 2階 / 4階建 | - | 1991年 | 26戸 | RC |
| 2025/04/08 | TOP溝の口第2 川崎市高津区下作延二丁目 | 溝の口駅5分 | 790万円 | 51.2万円 | 15.43㎡ | 1R | 2階 / 2階建 | 東 | 1987年 | 26戸 | RC |
| 2025/06/10 | トップ溝の口第2 川崎市高津区下作延二丁目 | 溝の口駅6分 | 790万円 | 51.2万円 | 15.43㎡ | 1R | 2階 / 2階建 | 南東 | 1987年 | 26戸 | RC |
| 2024/05/06 | NOMURA92 川崎市高津区下作延一丁目 | 溝の口駅4分 | 1,100万円 | 56.6万円 | 19.45㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | 南 | 1991年 | 27戸 | RC |
| 2025/03/05 | プライム・コア溝の口 川崎市高津区久本二丁目 | 溝の口駅8分 | 1,180万円 | 71.9万円 | 16.42㎡ | 1K | 2階 / 4階建 | - | 1991年 | 32戸 | RC |
| 2024/06/09 | モナークマンション溝ノ口第3 川崎市高津区溝口二丁目 | 溝の口駅7分 | 980万円 | 61.3万円 | 16㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | 北西 | 1987年 | 46戸 | RC |
| 2024/04/20 | クレセントユニ高津第2 川崎市高津区溝口四丁目 | 高津駅3分 | 900万円 | 49.0万円 | 18.38㎡ | 1K | 5階 / 7階建 | 南東 | 1993年 | 44戸 | RC |
| 2022/01/10 | クレセントユニ高津 川崎市高津区溝口四丁目 | 高津駅3分 | 870万円 | 51.9万円 | 16.75㎡ | 1K | 4階 / 7階建 | - | 1991年 | 38戸 | RC |
| 2022/10/13 | プランドール新城 川崎市高津区千年 | 武蔵新城駅10分 | 860万円 | 51.1万円 | 16.83㎡ | 1K | 2階 / 4階建 | 南 | 1990年 | 36戸 | RC |
| 2025/03/13 | リバティー多摩川 川崎市高津区二子一丁目 | 二子新地駅6分 | 1,600万円 | 79.6万円 | 20.1㎡ | 1R | 7階 / 10階建 | 南東 | 1990年 | 62戸 | SRC |
| 2025/02/04 | エヴェナール二子新地 川崎市高津区二子一丁目 | 二子新地駅5分 | 1,000万円 | 57.7万円 | 17.32㎡ | 1K | 4階 / 9階建 | 南 | 1988年 | 70戸 | RC |
| 2025/06/02 | モナークマンション武蔵新城第2 川崎市高津区末長四丁目 | 武蔵新城駅9分 | 980万円 | 59.0万円 | 16.62㎡ | 1R | 4階 / 6階建 | - | 1989年 | 95戸 | RC |
| 2025/03/19 | ベルメゾン二子 川崎市高津区二子二丁目 | 二子新地駅2分 | 1,400万円 | 75.7万円 | 18.5㎡ | 1K | 5階 / 6階建 | 東 | 1994年 | 28戸 | RC |
| 2023/01/29 | ラッスルリバー二子 川崎市高津区二子二丁目 | 二子新地駅1分 | 850万円 | 51.7万円 | 16.44㎡ | 1R | 5階 / 6階建 | 南東 | 1993年 | 34戸 | 鉄骨造 |
| 2022/08/27 | ハイタウン多摩川ナンバー2 川崎市高津区諏訪二丁目 | 二子新地駅8分 | 980万円 | 59.8万円 | 16.38㎡ | 1K | 1階 / 4階建 | 南西 | 1988年 | 69戸 | RC |
| 2024/02/22 | モナークマンション武蔵新城第1 川崎市高津区子母口 | 武蔵新城駅12分 | 880万円 | 55.0万円 | 16㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | 南 | 1988年 | 32戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で7.4%上昇、川崎市高津区では7%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（65.1万円）は川崎市高津区の平均と比較して24%割高です。